錦山鎮(zhèn)田營子村日光溫室項目設計、采購、施工工程總承包及運營(EPC+O)招標公告
項目編號：A1504012025070801001001
1.招標條件
錦山鎮(zhèn)田營子村日光溫室項目已由喀喇沁旗發(fā)展和改革委員會以喀發(fā)改審批字〔2025〕41號文件批準建設溫室工程 。招標人為喀喇沁旗錦山鎮(zhèn)人民政府，資金來源為申請上級資金。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目以設計、采購、施工工程總承包及運營(EPC+0)的招標模式進行國內公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：錦山鎮(zhèn)田營子村日光溫室項目溫室工程 。
2.2標段名稱：錦山鎮(zhèn)田營子村日光溫室項目設計、采購、施工工程總承包及運營(EPC+O)溫室工程 。
2.3建設地點：喀喇沁旗錦山鎮(zhèn)田營子村
2.4建設規(guī)模及內容：
項目總占地面積為18873.44平方米，總建筑面積為8808.00平方米，新建日光溫室大棚9棟，包括主體建筑工程、配套基礎設施工程兩部分溫室工程 。
2.5招標范圍：本項目設計、采購、施工總承包及運營溫室工程 。
包含本工程的設計、設備材料采購安裝及調試、工程施工、竣工圖編制、配合竣工驗收、環(huán)保驗收直至全部整體工程竣工驗收合格及整體移交并承擔建成后技術及運營服務；要求投標人對總承包項目的質量、安全、工期、竣工驗收、技術服務、運營等實行全過程服務及合同約定的全部內容，包含但不限于以下內容溫室工程 。
2.5.1設計：完成建設項目各階段工程設計工作溫室工程 。包括但不限于方案設計及優(yōu)化設計，其中初步設計可在可行性研究報告的基礎上進行優(yōu)化或深化設計、施工圖設計、竣工圖編制、現(xiàn)場配合服務以及變更設計、編制初設概算及施工圖預算；招標人認為需要設計的其他內容，施工技術交底，施工現(xiàn)場指導、配合服務，參與竣工驗收，保修期內設計服務等，提供合格成果資料，保證施工圖通過審查。
2.5.2采購：包括但不限于本工程所有材料和設備的采購、運輸、保管、安裝及調試、移交以及質保期內的保修服務等溫室工程 。
2.5.3施工：根據(jù)施工圖設計的內容和要求，承擔本項目所負責范圍內的主體建筑工程、配套基礎設施工程及施工圖設計所含的所有內容和預算評審報告內的所有內容施工，直至竣工驗收合格溫室工程 。
2.5.4運營：
（1）土地流轉由招標人負責落實，中標人（運營方）按照招標人簽訂的土地流轉合同約定支付土地流轉資金溫室工程 。
（2）運營環(huán)境等由中標人（運營方）自行協(xié)調，如發(fā)生費用由中標人承擔，發(fā)生其他事件由中標人負相關責任溫室工程 。
（3）項目建成后由招標人負責監(jiān)督管理，中標人（運營方）負責項目自主運營，中標人（運營方）自行購置的資產，終止本項目運營后中標人（運營方）自行處置自行購置資產，發(fā)包人不予任何補償溫室工程 。
（4）運營期間，中標人（運營方）不得將土地、設施、設備等建筑物及有關附屬設施、作物等進行抵押、信貸擔保、轉讓、轉租或改變現(xiàn)狀、蓄意破壞，否則招標人將追究其相應法律責任溫室工程 。運營期間所有設施的維修維護以及由此產生的費用均由中標人（運營方）自行承擔。運營期間中標人（運營方）不得經營違法違紀的產品及其他事項，如被發(fā)現(xiàn)或查出，終止合同并給予招標人賠償，賠償金額以招標人提出的金額為準。
（5）建設完成后由中標人（運營方）自主運營，首次運營期10年，運營當年收益金按工程結算價格的4%收?。ㄒ院竽甓劝纯咂烊嗣裾找娼鹣嚓P政策執(zhí)行）溫室工程 。運營期限結束后，在同等條件下，優(yōu)先考慮由中標運營方繼續(xù)運營。若中標運營方選擇不再運營，須在運營期限結束前3-6個月內，以書面形式告知招標人。
（6）項目運營期結束后，若中標人（運營方）不再運營，招標人與中標人（運營方）協(xié)商聘請第三方機構對現(xiàn)有資產進行評估溫室工程 。中標人（運營方）所購置資產，運營方自行處置，不可處置部分，招標人不予補償。財政投入經第三方結算評估后的資產，除正常損耗外，盤虧資產須由中標人（運營方）補償給招標人，一次性繳納到招標人指定賬戶。
（7）中標人須積極配合辦理相關手續(xù)，按要求出具相關資料，中標人（運營方）需按相關法律法規(guī)的要求運營，不得違法違規(guī)經營，否則由中標人（運營方）承擔一切法律后果溫室工程 。
（8）中標人（運營方）未按約定運營到期的，必須支付所簽定運營期內的土地流轉租金和收益金溫室工程 。
（9）年收益金首次支付時間為項目竣工驗收合格前一次性交付到招標人指定賬戶（先按中標價的4%支付，多退少補），此后每年交納項目年收益金的時間以首次繳納時間節(jié)點為準，如未按期繳納，每月征收收益金千分之五的滯納金，首次未按規(guī)定時間繳納的在工程款中扣留溫室工程 。
2.5.5修補缺陷：承擔缺陷責任期內的工作溫室工程 。
2.5.6質量保修：在運營期內免費提供質量保修服務溫室工程 。
2.6計劃投資額：項目計劃總投資500萬元溫室工程 。
2.7計劃工期：2025年11月30日前完工
2.8質量要求：設計要求的質量標準：符合國家及地方的現(xiàn)行標準溫室工程 。
施工要求的質量標準：符合國家和地方的質量驗收規(guī)范，達到合格標準溫室工程 。
運營標準：符合國家及地方的現(xiàn)行運營維護標準溫室工程 。
3.投標人資格要求：
3.1本次招標要求投標人具有國內獨立法人資格溫室工程 ，在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、采購、施工、技術服務及運營能力，并同時滿足以下要求：
3.1.1設計資質：須具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質；
3.1.2施工資質：須同時具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質溫室工程 ，同時具有有效的安全生產許可證；
3.1.3運營單位具有能為本項目提供技術及運營服務的能力溫室工程 。
3.2擬派本項目的項目負責人必須是投標人本單位人員溫室工程 ，并滿足以下要求：
3.2.1設計項目負責人須為二級及以上注冊建筑師溫室工程 ，具有建筑師注冊證；
3.2.2施工項目負責人須具有建筑工程專業(yè)貳級建造師注冊證，同時具有有效的B 類安全生產考核合格證，且未在其他在施工程項目中任職溫室工程 。
3.3本項目接受聯(lián)合體投標溫室工程 ，聯(lián)合體投標的需滿足以下規(guī)定：
3.3.1 聯(lián)合體成員不得超過3家，聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位，聯(lián)合體內由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定聯(lián)合體的資質等級溫室工程 。
3.3.2聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任溫室工程 。
3.3.3聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本次招標中投標，否則，相關投標均視為無效投標溫室工程 。
3.4單位負責人為同一人或存在直接控股、管理關系投標人，不得參加本項目的投標(聯(lián)合體之間成員除外)溫室工程 。與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標。
3.5根據(jù)最高人民法院、國家發(fā)改委等9部門聯(lián)合印發(fā)的《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》的規(guī)定，被最高人民法院在“信用中國”網站() 中列入失信被執(zhí)行人名單不得參與投標溫室工程 。
3.6投標企業(yè)最近三年內在“信用中國”網站上無串通投標、違法分包等不良記錄溫室工程 。
4.招標文件獲取
4.1 本項目采用網上招投標方式(全過程網上招投標)溫室工程 。
4.2 凡有意參與的潛在投標人，請登錄《內蒙古自治區(qū)赤峰市公共資源交易網》(證書溫室工程 。
4.3 完成信息入庫的潛在投標人請于2025年07月23日14時30分至2025年07月28日17時30分登錄“內蒙古自治區(qū)工程項目交易系統(tǒng)”，填寫投標信息后下載電子招標文件，逾期將無法下載（注：已辦理CA鎖的企業(yè)可在業(yè)務系統(tǒng)內進行網上投標，沒有CA鎖的企業(yè)需辦理企業(yè)CA鎖后方可投標）溫室工程 。
4.4 潛在投標人自獲取電子招標文件之日起，應隨時關注“內蒙古自治區(qū)工程項目交易系統(tǒng)”,及時查看招標人關于本招標項目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，電子投標文件將無法上傳，造成的后果由投標人自行承擔溫室工程 。
4.5潛在投標人投標時需上傳使用CA 鎖加密制作的電子投標文件，投標人未及時辦理CA 鎖導致無法正常投標的后果由投標人自行承擔溫室工程 。
4.6各交易主體系統(tǒng)使用操作、企業(yè)入庫申報及維護、電子投標文件制作軟件等相關問題咨詢技術服務電話0476-8288829，0512-58188511溫室工程 。
5.資格審查
資格后審，即在開標后評標委員會按照招標文件規(guī)定的標準和方法對投標人的資格進行審查溫室工程 。
6.投標文件的遞交
6.1加密的電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年08月13日09時00分，投標人應當在投標截止時間前遞交電子投標文件，逾期遞交或者未遞交加密電子投標文件或者未按招標文件要求遞交電子投標文件的，視為投標人自行放棄，投標人應充分考慮文件傳輸面對的相應問題，若在投標截止時間前未能及時上傳或者未能完成投標文件傳輸?shù)?，視為未遞交投標文件溫室工程 。
6.2本項目采用不見面開標模式，投標人開標時無須遞交紙質投標文件，無需到達開標現(xiàn)場，開標當日在投標截止時間前登陸“內蒙古自治區(qū)建設工程不見面開標大廳”（）在線參加開標會議，完成簽到、遠程解密、查看唱標、異議澄清等交互環(huán)節(jié)溫室工程 。
6.3 投標人在不見面開標系統(tǒng)中“投標人解密”流程開始后的30分鐘內使用制作該電子投標文件的數(shù)字證書對電子投標文件進行遠程解密溫室工程 。逾期未解密或因投標人原因造成電子投標文件解密不成功的，視為投標人自行放棄，投標文件將被退回。
7.發(fā)布公告的媒體
本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》（/）上發(fā)布，其他媒介轉發(fā)無效溫室工程 。
8.聯(lián)系方式
招標人：喀喇沁旗錦山鎮(zhèn)人民政府
地址：喀喇沁旗錦山大街
聯(lián)系人：葛鵬昊
聯(lián)系電話：0476-3752379
監(jiān)督單位：喀喇沁旗農牧局
地址：喀喇沁旗錦山大街
電話：0476-3753337
喀喇沁旗公共資源交易中心
地址：錦南大街155號（原國稅局辦稅大廳）
聯(lián)系人：張潔
電 話：0476-3752770
招標代理機構：內蒙古泰榑項目管理有限公司
地址：赤峰市紅山區(qū)昭烏達路天王國際商務樓2602室
聯(lián)系人：王曉飛邵洋洋
電話：0476-5896699
2025年07月22日